ההבדל בין תכנון מס לפני העסקה לבין טיפול אחריה נמדד לעיתים בעשרות אלפי שקלים. הבדיקה נעשית כשעוד אפשר להשפיע.
מוכר דירה עשוי לשלם מס שבח על הרווח, וקונה משלם מס רכישה לפי מדרגות. קיימים פטורים והקלות - בהם פטור דירה יחידה - בתנאים שקבועים בחוק. החישוב נעשה לפני החתימה, כשעדיין אפשר להתאים את מבנה העסקה ואת המועדים.
מס שבח למוכר ומס רכישה לקונה - חישוב מוקדם לפני שמתחייבים לתנאים.
בדיקת זכאות לפטור דירה יחידה, מדרגות מס רכישה, פריסת שבח והקלות נוספות.
לעיתים שינוי במועדים או במבנה העסקה משנה מהותית את חבות המס.
הגשת השומה העצמית במועד והתנהלות מול המשרד האזורי.
טיפול בשומה שאינה תואמת את הדיווח.
מס על הרווח שנוצר בין מחיר הרכישה למחיר המכירה של הנכס, בניכוי הוצאות מוכרות. קיימים פטורים והקלות בנסיבות מסוימות.
לא. הפטור מותנה בתנאים - בין היתר תקופת החזקה והיעדר דירות נוספות. יש לבדוק כל מקרה לגופו.
בתוך המועד הקבוע בחוק ממועד העסקה. איחור עלול לגרור ריבית וקנסות.
השאירו פרטים ואחזור אליכם באופן אישי.