הסכם שכירות טוב הוא זה שלא צריך להגיע לבית משפט. רוב הסכסוכים נולדים בסעיפים שלא נוסחו כראוי.
בהסכם שכירות, ובמיוחד בשכירות מסחרית, הסעיפים שקובעים הם הבטוחות, מנגנון עדכון דמי השכירות, האחריות לתיקונים ותנאי היציאה המוקדמת. בדיקה או ניסוח של ההסכם לפני החתימה מונעת את רוב הסכסוכים שמגיעים אחר כך לבית משפט.
תקופת השכירות, אופציות הארכה, מנגנון עדכון דמי השכירות וחלוקת האחריות לתיקונים.
ערבות בנקאית, שטר חוב, ערבים או פיקדון - בהיקף שמתאים לעסקה.
קריאה של הסכם שהוצג לכם וסימון הסעיפים שדורשים שינוי לפני חתימה.
דמי שכירות מבוססי מחזור, זכות סירוב ראשונה, שינויים במושכר וסיום מוקדם.
חוק השכירות וההשכרה קובע דרישות מסוימות לדירה ראויה למגורים ומגביל בטוחות. ההסכם צריך לעמוד בהן.
ההסכם ארוך יותר, הבטוחות גבוהות יותר, ויש שאלות של שינויים במושכר, שילוט ותקופת התארגנות.
השאירו פרטים ואחזור אליכם באופן אישי.