עורכת דין מקרקעין ונדל״ןקונים או מוכרים דירה?
אל תחתמו לבד.

לפני החתימה על כל מסמך, כולל זיכרון דברים. מסמך שנחתם מוקדם עלול לחייב אתכם לעסקה עוד לפני שהושלמו הבדיקות המשפטיות והתכנוניות.

נסח טאבו ומצב הזכויות, שעבודים ועיקולים, התאמה בין הדירה בפועל להיתר הבנייה, המצב התכנוני של הבניין והסביבה, חובות ועד וארנונה, וזהות המוכר וכשירותו למכור.

התהליך משתנה לפי סוג העסקה ולוח התשלומים. החתימה היא רק אחת מהתחנות. העסקה מסתיימת בפועל רק כשהזכויות רשומות על שם הרוכש, ולכך נדרש זמן נוסף.

בעסקת מכר כל צד מיוצג על ידי עורך הדין שלו ונושא בשכר טרחתו. בפרויקטים של התחדשות עירונית נהוג שהיזם נושא בשכר טרחת עורך הדין של בעלי הדירות.

לא מומלץ. עורך דין מייצג את האינטרס של מי ששכר אותו. בעסקת מקרקעין האינטרסים של הקונה והמוכר שונים, ולכן לכל צד נדרש ייצוג עצמאי.

המשרד ממוקם בז׳בוטינסקי 7 בבני ברק, ואני מלווה עסקאות בבני ברק, רמת גן, גבעת שמואל, פתח תקווה, תל אביב וביתר אזור המרכז.