מאמרים בנדל״ן ומקרקעין | עו״ד מרים אסתר פלד

מאמרים

מדריכים קצרים וברורים על עסקאות נדל״ן: מה בודקים, מה חשוב בחוזה, ואיך מיסוי מקרקעין עובד. נכתבים על ידי עו״ד מרים אסתר פלד.

הסכמי ממון שזוגות עורכים לפני הנישואין

הסכם ממון מאפשר לבני זוג להסדיר מראש את חלוקת הרכוש ביניהם. המאמר מסביר מה כולל ההסכם, איך הוא מקבל תוקף, אילו טעויות כדאי להימנע…

מדריך מקצועי לסוגי המיסים בעסקאות נדל״ן בישראל: מס שבח, מס רכישה, היטל השבחה ועוד, והגורמים שקובעים את הסכום הסופי שתשלמו.

חוזה שכירות סטנדרטי הוא נוסח אחיד שמתאים לעסקאות פשוטות, אך הוא משאיר פערים בנושאי ביטחונות, תיקונים ופינוי. המדריך מסביר מתי הוא מספיק ומתי כדאי…

נסח טאבו הוא המסמך הרשמי שמגלה מי הבעלים האמיתי של הנכס, אילו שעבודים חלים עליו ואיזו הערת אזהרה רשומה - ולפני פרויקט פינוי בינוי…

לפני שחותמים על כל מסמך בעסקת נדל"ן, יש עקרונות משפטיים שחייבים להכיר. מדריך זה מציג 7 עקרונות יסוד בדיני מקרקעין שיסייעו לכם לפעול בצורה…

עורך דין צוואה מלווה את תהליך עריכת הצוואה כך שתשקף רצון חופשי, ברור ותקף משפטית. הנה כל מה שצריך לדעת לפני שמחליטים.

עסקת נדל״ן היא אחת ההחלטות הכלכליות הגדולות בחיים. מתי חייבים עורך דין נדל״ן ומה בדיוק הוא עושה עבורכם?

לפני שמורידים ומדפיסים חוזה שכירות, חשוב לדעת אילו סעיפים חייבים להופיע בו ואילו נוסחאות עלולות לגרום לבעיות משפטיות. מדריך מעשי לשוכרים ומשכירים.

נסח טאבו הוא המסמך הרשמי שקובע מי הבעלים החוקי של כל נכס נדל"ן בישראל. מדריך מקיף להבנת המסמך, פענוח הנתונים, ואיך להשתמש בו נכון…

ההבדל בין תמ״א 38 לפינוי-בינוי, אילו ערבויות חייבות להיות בהסכם, מה בודקים בהצעת היזם ומי משלם את שכר הטרחה.

זיכרון דברים נראה כמו הצהרת כוונות אך עשוי להיות חוזה מחייב לכל דבר. מה הסיכון, מה קורה כשמתחרטים ומה לעשות במקום.

איך מחושב מס שבח, מהו פטור דירה יחידה ובאילו תנאים הוא חל, אילו הוצאות מוכרות בניכוי ומתי כדאי לבדוק את החבות.